2023年買房5年后可能會虧得一塌糊涂內行人說出了大實話

房地產對于我國居民來說非常重要，是生活中不可或缺的必需品。過去幾十年，房價一直呈上漲趨勢，人們常說越早買房賺得越多。如今房地產市場發展面臨巨大轉變，讓人們認識到房價可能開始下跌。據數據顯示，今年我國100個城市的新建住宅中，有62個城市房價下跌，26個城市房價持平。內行人預測未來會有越來越多的城市房價下跌。在當前房地產發展背景下，如果是剛需購房，虧損的可能性是較低的。對于投資賺錢而購房的人來說，可能會面臨虧損的風險。房地產市場已趨于飽和，未來人們對購房需求下降，一旦房價下跌，可能會造成損失。

如果是為了結婚、孩子上學、改善居住條件等實際需求購房，今年買房是可行的。如果是為了投資賺錢而購房，就需要謹慎選擇。當前房地產市場形勢不佳，房價不穩定，未來房價的漲跌難以預料。從目前的三大趨勢來看，房價很可能出現下跌。

房地產投資持續下降，房地產開發投資減少了8.3%，企業對房地產的信心下降。房地產利潤空間下降，銷售金額同比減少42.1%。人口數量下降，老齡人口增加，新生人口減少，人口負增長趨勢顯現。

在這三大趨勢的背景下，對于今年買房五年后是否會虧本的問題，內行人基本持相同觀點。內行人認為，未來房價有可能上升也有可能下跌，但幅度會相對緩慢，波動在一個有限區間內。短期內房價不會出現大幅波動。

由于 二胎和三胎政策的開放，大型高質量改善型住宅的需求將增加。對一二線城市的發展還是比較樂觀的。對于三四線城市的發展，前景可能不太樂觀，甚至可能遭遇嚴重虧損。

未來房地產市場的變化無法準確預測。作為普通人，應提前做好準備。要有穩定的工作；要懂得開源節流，合理管理閑置資金，例如借助政策支持下的外貿經濟平臺如代銷，這種模式相對安全，周期為30天，穩定的利潤率為1%，合理配置能帶來不少被動收入。