開年以來土地市場回溫趨勢仍存?成交規模仍處低位

開年以來土地市場已經呈現出了不錯的回歸狀態，在2023年2月份全球的土地市場持續已經呈現了非?；馃?。整體的溢價已經連續兩個月開始上升了，在成交的競價方面是有所上升的，同時受到了假期多種程度的影響，在多個重點城市的樓市已經呈現出了不錯的模式。

市場回暖

其實全國重點城市的一家，在2022年5月份的時候就已經出現了回落的現象，但在進入2023年土地市場已經明顯有了回溫的跡象，近期溢價率已經連續兩個月開始慢慢的回升。在接下來的核心城市集中土拍的熱度將2022年將進行對比，能夠達到大部分提升的目的。各地區工地的力度也能夠更好，加大力度3月份的土地供應有可能會迎來不錯的暖季。

在今年以來找房的方面認為最近一段時間也是處于特別混亂的，甚至隨著多種金融政策在促進房地產方面都能夠迎來不錯的景氣度，在多個地區的城市已經進行了幾次的土拍，比如：北京，杭州，蘇州的多個地區，在土拍的質量方面也開始慢慢的回升。

成交規模正處于低位

市場的熱度已經慢慢呈現出了回暖的趨勢，受到節假期的影響，全國各個地區其實還是處于低位，但想要恢復肯定是需要一個過程的，在2023年的前兩個月，市場的工地活躍度還是比較少的，但在土地市場成交量的規模方面應該能夠有著不錯的滲透率，在接下來的進一步開放以及房企的補倉情緒都是有所上升的，在土地成交量方面也能夠慢慢的回暖。

全國的主要地級城市在城郊樓的面積方面已經達到了5800多元每平方米，上漲的幅度已經達到了13%以上，環比土地出讓金的上漲幅度已經超過了50%以上。