如果無力承擔房貸,可以嘗試協商還款,如下操作即可:
第一步
主動撥打房貸經辦銀行的電話聯系客服人員,向對方闡述自己當下暫不具備還款能力的情況,并提供相應資料信息進行佐證。
第二步
表達自己誠心還款的想法,嘗試提出延長還款期限的申請。銀行一般會酌情進行考慮。
若能協商成功,屆時與銀行簽訂延長還款期限的協議,后續就只要按新商量出的還款計劃來按時逐期償還房貸即可。因為期限延長了,分攤到每月的月供自然會降低,客戶的還款壓力也就能有所減輕。
大家需要注意,如果直接逃避不還,導致房貸斷供,銀行是有可能會向法院提起訴訟的。而一旦經法院判決還不還,法院就可能會強制執行,屆時將拍賣房子,再用所得資金來抵償欠款。建議申請房貸時就應充分考慮自身經濟收入情況和還款能力,選擇合適的期限,而房貸最長能貸三十年。